En los últimos años, hemos sido testigos de un cambio significativo en el diseño y la construcción de viviendas: el surgimiento de las viviendas pequeñas. Atrás quedaron los días de amplios espacios y enormes mansiones, incluso para los ricos. En la actualidad, las viviendas compactas están ganando terreno en el mercado inmobiliario. Os explicamos algunos de los motivos.

Cambios en el estilo de vida

Los estilos de vida modernos están contribuyendo a la preferencia por viviendas más pequeñas.

• Las nuevas generaciones prefieren disfrutar de las experiencias que de los bienes materiales. Por lo tanto, necesitamos menos espacio de almacenaje.
• El enfoque en la calidad sobre la cantidad ha llevado a una mayor demanda de espacios más pequeños, pero con materiales de altísima calidad. Así nos lo corrobora el gerente de la tienda de cocinas en Castellón, Santos: “cada vez más, montamos cocinas de alta gama en pisos pequeños”.
• Tras la pandemia todos queremos tener, al menos, un balcón en casa. Eso obliga a los promotores a distribuir las viviendas de manera distinta, aprovechando los exteriores y -consecuentemente- reduciendo el espacio de la vivienda.

Sostenibilidad Ambiental

El creciente interés en la sostenibilidad ambiental ha llevado a un aumento en la popularidad de las viviendas pequeñas. Estas estructuras requieren menos recursos para construir y consumen menos energía para mantener. Además, el espacio limitado a menudo impulsa la creatividad en el diseño, llevando a soluciones arquitectónicas más eficientes energéticamente. Vivir en un espacio más pequeño también puede fomentar prácticas sostenibles, como la reducción del consumo de agua y energía.

Cambios Demográficos

Cambios demográficos, como el aumento de hogares unipersonales y la disminución del tamaño promedio de las familias, también influyen en la preferencia por viviendas más pequeñas. Las personas solteras, parejas sin hijos y adultos mayores a menudo encuentran que las viviendas compactas satisfacen mejor sus necesidades y son más fáciles de gestionar. La flexibilidad que ofrecen los espacios pequeños se adapta a la diversidad de situaciones familiares y personales.

Y por supuesto, el precio

En entornos urbanos, donde la escasez de terrenos edificables encarece las promociones residenciales, las viviendas pequeñas se convierten en una solución práctica.

En entornos menos densificados, como zonas rurales, los precios de la vivienda han aumentado significativamente en los últimos años a causa del turismo.

Las viviendas más pequeñas ofrecen una alternativa asequible para aquellos que desean ser propietarios de una vivienda sin la carga financiera abrumadora. La construcción y el mantenimiento de espacios más compactos son generalmente más económicos, lo que permite a más personas ingresar al mercado inmobiliario.

En conclusión, el aumento de las viviendas pequeñas no es simplemente una moda pasajera, sino una respuesta multifacética a los desafíos y cambios en la sociedad moderna. Desde la búsqueda de soluciones asequibles hasta la adopción de estilos de vida más sencillos y sostenibles, las viviendas compactas se han convertido en una expresión tangible de cómo estamos redefiniendo nuestro concepto de hogar en el siglo XXI.